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Periodical article Periodical article Leiden University catalogue Leiden University catalogue WorldCat catalogue WorldCat
Title:Le système de promotion foncière et immobilière non institutionnelle (PFI): cas de deux villes: Salé et Tétouan
Author:Lehzam, Abdellah
Year:1988
Periodical:Revue de géographie du Maroc
Volume:12
Issue:1
Pages:3-15
Language:French
Geographic term:Morocco
Subject:informal settlements
Abstract:Le système de la PFI (promotion foncière et immobilière) non institutionnelle au Maroc était à la base du développement de ce qu'on appelle communément les quartiers d'habitat clandestin. Ce sont des quartiers qui se sont développés à l'instar des bidonvilles sur des terrains non équipés, sans autorisation de lotir ni de bâtir. Les lotissements clandestins ont connu un essor important au cours des années 70. Pour comprendre les mécanismes à la base du développement brutal du phénomène de la PFI non institutionnelle l'auteur analyse la situation, les caractéristiques et l'évolution des quartiers clandestins dans deux villes, Salé et Tétouan. Il démontre qu'il existe une faiblesse de l'offre publique de terrains, et que la promotion foncière privée est non développée, tout au moins jusqu'en 1978. Deux facteurs sont déterminants en rapport avec le devenir du système de la PFI non institutionnelle: les facteurs conjoncturels qui sont liés à la situation économique à l'échelle nationale et locale; les facteurs structurels qui sont les tendances lourdes relatives au développement du contrôle étatique de l'espace urbain et de l'emprise accrue du capital sur le sol urbain. L'auteur conclut que le peu d'espoir qu'avaient les ménages à faible revenu d'accéder à la propriété de leur logement dans le cadre des lotissements clandestins se trouve évanoui. Note, rés. en français, en anglais et en arabe.